| 項目名稱 |
常州科教城園區部分電梯轎廂及電梯廳、地下室出入口廣告位租賃招租公告 |
項目編號 |
FCZZ2023083102259 |
| 掛牌起始日期 |
2023-09-04 09:00:00 |
掛牌截止日期 |
2023-09-05 17:00:00 |
掛牌期滿，如未征集到
意向受讓方 |
項目終止。 |
標的
概況 |
| 標的 |
| 房產坐落 |
常州科教城 |
| 基本屬性 |
房產類型 |
辦公用房 |
所在層數 |
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| 租賃面積（m²） |
280.00 |
租賃期限 |
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| 房屋現狀 |
出租情況 |
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是否設置原承租人優先權 |
否 |
| 配套、環境、交通、亮點 |
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| 其它情況 |
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| 承租押金（元） |
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| 掛牌價格 |
87600.00元/1年 |
| 數量 |
1.00年 |
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交易
條件
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資金繳納方式
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錢包支付 |
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交易價款
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租金支付方式：以合同簽訂內容為準
租金遞增方式：
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| 承租資格條件 |
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標的交割
|
簽訂合同后，現場確認交割 |
交易
指南 |
競價提示 |
競價人在競價前請務必遵照e交易平臺（www.ejy365.com）的《e交易平臺會員注冊須知》、《e交易平臺自助交易管理規則》、《e交易平臺競價交易規則》、《電子競價風險告知及接受確認書》等要求，了解標的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規定，您可能承擔無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價。 建議使用pc端競價，如果使用移動端競價，在競價過程中收到手機來電可能會導致移動端網絡中斷，影響正常競價。 |
| 現場展示 |
時間：2023年9月4日
聯系人：禹陽
聯系方式：18015296612
地點: 常州科教城 |
| 競價報名 |
報名截止時間 |
2023-09-05 17:00:00 |
| 報名手續 |
意向競買人應在報名截止日前完成e交易平臺注冊、報名，并在保證金繳納截止時間前，根據項目公告提示完成保證金支付。(如支付方式為錢包支付，意向競買人需先完成對錢包的資金充值。錢包資金充值到賬時間以銀行系統推送時間為準，晚于銀行資金實際到賬時間。為保障取得競買人資格，請在保證金繳納截止時間前，提前24小時通過平臺綁定的銀行賬戶完成資金充值。) |
| 保證金及處置方式 |
1.金額（元） 8760.00
2.時間 2023-09-05 17:00:00前
3.退還 15個工作日內,5個工作日內 |
| 競價安排 |
競價方式 |
加價 |
競價階梯（元） |
500.00 |
| 自由競價時間 |
2023-09-06 09:00:00至2023-09-06 11:00:00 |
延時競價周期（秒） |
60 |
| 服務費 |
成交競買方需在資產交割前向e交易平臺繳納平臺服務費（服務費按成交金額的0.5%收取） |
| 附件下載 |
|
特別
告知 |
1、項目地址：常州市科教城園區（除自建樓宇及科教城一委三中心）
2、合作年限：1年
3、項目簡要說明：電梯橋廂廣告位共覆蓋54部電梯，液晶廣告共32臺機器，園區燈箱廣告位（車庫出入口燈箱）9個。
4、按照科教城園區需求，要大力宣傳園區招商、常州科教城、創研港品牌的形象宣傳，宣傳內容需要投放至電梯框架及液晶屏中。另外中標公司需配合科教城集團投放關于園區的宣傳內容（例如：園區招商政策、智慧停車等重大事件宣貫、節假日祝語等，僅限園區的宣傳工作，其他公司或業主的商業廣告投放無法免費投放），宣傳內容投放可根據廣告公司排期進行商議，但至少保證如果甲方有需求的情況下每臺電梯要有廣告位用于宣傳園區內容，占比園區廣告位的1/2。其余1/2做為商業廣告投放，如甲方在一段周期內無投放需求，可全部投入商業廣告內容。另：廣告內容需通過甲方審核后方可投放。
5、經營要求：液晶小屏和燈箱用電曾合作單位協議內容是由我司承擔電費部分，可根據實際情況重新約定，甲方審核乙方提供的安裝廣告牌的技術說明文后，根據安裝區域情況保證該區域滿足技術要求安裝文件條件，以實現順利安裝；
6、建議合作原則
6.1乙方負責燈箱廣告發布的具體實施，承擔前期投入成本及日常運作所需的費用；
6.2乙方負責廣告發布的自主經營，自負盈虧，項目經商的商業風險與甲方無關；
6.3無論乙方運營盈虧情況如何，應向甲方按合同約定的期限支付租賃費用。
6.4宣傳內容投放可根據廣告公司排期進行商議，但至少保證如果甲方有需求的情況下每臺電梯要有廣告位用于宣傳園區內容，占比園區廣告位的1/2。其余1/2做為商業廣告投放，如甲方在一段周期內無投放需求，可全部投入商業廣告內容。
6.5廣告內容需通過甲方審核后（成員組成建議由經辦人組織紀委、法務部、資產運營部等組成）方可投放。
7、建議實施細則：
7.1與廣告牌、畫面有關的意外情況發生后甲方及時通知乙方；
7.2乙方負責廣告牌的設計、制作、安裝、維護、運營、更新并自付費用；
7.3乙方負責廣告內信息的合法性，由此產生的一切責任由乙方承擔。
7.4乙方負責廣告內信息畫面的甄選、制作、更換、調整。相關內容應提前報備甲方并獲得甲方書面同意。
7.5廣告內信息不得有不符合廣告法、不利于身心健康的畫面或文字。一經發現，甲方有權要求乙方無條件拆除，維護好園區的良好環境氛圍。
7.6乙方必須保證廣告位的完整、清潔，當無商業廣告發布時或積極響應相關部門的要求，應及時發布公益廣告，廣告位不能空白。
7.7當無商業廣告發布時，乙方應及時發布公益廣告，廣告位不能空白，當甲方有需求時亦可免費給甲方投放公益廣告。
7.8廣告牌尺寸：按照具體安裝情況而定。
7.9商業廣告位發布內容的約定：應選擇發布健康向上的，與民眾生活相關的合法商業廣告，進場發布、維護人員均需提前報備甲方，經甲方同意并核實身份后方可進場。 |
業務
咨詢 |
出租方 |
名稱：常州科教城置業發展有限公司
地址：常州科教城
聯系人：劉波洋
聯系方式：0519-89192232 |
| e交易 |
地址：常州市鐘樓區茶花路300號創投大廈12樓
聯系人：平臺客服
聯系方式：400-828-9082 |
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