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下載手機APP 這段時刻，家住山東省青島市李滄區東南新苑的居民劉平時刻關注著老舊小區的改造進展。“政府統一對老舊小區進行更新改造，不只施行弱電線路入地、污水管道改換等根底項目，還把周邊的公共設備一塊提高了，居民都很期待!”劉平說。
老舊小區改造既有利于滿意人民群眾的美好生活需要，又有利于促消費穩投資、有用擴展內需。日前，青島市住宅和城鄉建設局泄漏，青島本年方案啟動318個鄉鎮老舊小區的改造作業，預計6月底前全面開工。
老舊小區改造內容更歸納，不只包含曩昔水、暖、氣、路等根底類改造，還包含配套設備等完善類改造和公共服務供應等提高類改造;改造資金更多元，由曩昔的政府部分出資為主，轉變為政府部分、居民和社會力氣合理共擔;居民參加更主動，從“政府改、居民看”變為“居民全程參加、共謀共建共管共評共享”。
據了解，新一輪的青島老舊小區改造作業正在不斷迭代，邁向“以老舊小區改造為核心，形成成坊連片的老舊街區(老舊小區)改造形式”的3.0版別，打造市政配套設備完善、公共服務設備健全、社會治理體系齊備的街區新形式，這不只改出了老舊小區的新面貌，也改出了廣大群眾的新生活，改出了擴展內需的新空間。
據悉，2019年的青島市鄉鎮老舊小區改造，改造內容限于根底類。2020年以來，青島市堅持根底類應改盡改、完善類和提高類能改則改，改造投入顯著加大。但是，僅靠老舊小區改造難以滿意群眾關于公共服務的需求，于是本年青島市將改造拓展到了3.0版別。
改造范圍擴展了，資金咋處理?據悉，青島市活躍拓寬老舊小區改造資金來源，市展開改革委和市財務局等部分全力配合，通過上級資金補助、發行專項債券、金融機構融資、引入社會資本等方式，讓財務資金起到“四兩撥千斤”的效果，從而降低了改造工程對財務資金的依靠。去年，區(市)底層財務直接投入資金占比僅為12.52%。
其中，膠州市注入項目資本金1億元，由當地國企和民企聯合成立混合所有制公司擔任全市老舊小區改造作業，支持規模化施行運營主體采納市場化方式參加改造;隱珠街道金河社區僅用時3天就收到295張小區改造同意書，占總戶數的92%，又用時3天，完結290戶的自籌金收取，改不改、改什么、怎么改，都由居民來決議，形成了老舊小區改造、居民出資建設的新形式。
這些成果的背面，是各級各部分“擰成一股繩”的合力攻堅。青島市建立了鄉鎮老舊小區改造項目聯合審查機制，青島市住宅和城鄉建設局安排各區(市)按照就近準則，將318個小區綁縛打包成120個項目，統一展開項目前期作業，壓縮了一半以上的前期作業量。法治護航老舊小區改造，青島市司法局活躍推進當地立法，通過當地立法的形式，將老舊小區的改造領域擴展到成坊連片的老舊街區。
青島市住宅和城鄉建設局副局長季成濤說：“我們將以老舊小區改造三年攻堅任務為牽引，以改善民生為方針，進一步落實‘作業項目化、項目清單化、清單職責化’要求，力爭完成6月底前全部開工建設、年底基本竣工的方針，讓更多的居民提前感受到老舊小區改造帶來的實惠。”來源：大眾日報
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老舊小區改造
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