昆山開發區：堅持科學用地集約用地取得可喜成果

      今年江蘇省土地集約利用評價中，昆山經濟技術開發區列全省第三，昆山出口加工區位列全省第一，科學用地、集約用地工作取得可喜成果。

      長期以來，該區堅持總量控制、從嚴從緊、節約集約的供地原則，以用地需求的科學調控和用地結構的統籌優化，推進提升產業層次、優化產業結構。一是注重內涵挖潛，滿足持續發展需求。處置閑置、盤活存量，確保建設用地需求，是全區土地資源管理重中之重的工作。多部門聯合制定閑置土地收回處置方案，列出時序計劃，致力提升土地利用效率。今年上半年收回土地1200畝，占全市的55%。二是統籌調控指標，保障重點項目用地。堅持“有所保有所控”的原則，對國家、省重點工程及重大基礎設施項目用地和全市重點實事工程用地，通過統籌調控，做到確保供地。對開發區重大產業項目用地，積極向上爭取政策支持和用地計劃指標適當傾斜，竭力爭取點供政策。對農民動遷房、第三產業和高科技、高投入、高產出的生態型工業項目，做到優先供地。對符合環保要求、符合土地利用規劃、符合投資強度標準的工業項目，盡力供地。三是實施“騰籠換鳥”，促進產業轉型升級。為加快城市化進程、充分整合土地資源、優化用地結構，進一步提高土地集約利用程度和產業集聚發展效益，在長江路沿線、東新街等區域大力推行“退二進三”，積極穩妥地將工業廠房從該區域遷出，土地重新掛牌出讓，替之以重點發展的現代服務業項目，推動土地二次利用。四是落實科學機制，打造集約用地示范區。按照全市集約用地的“八個度”要求，昆山出口加工區在土地利用上堅持“三高”要求，即：高起點規劃、高標準建設、高集約用地。以優惠政策鼓勵入區企業建多層廠房。仁寶電腦投資總額超過1億美元，占地面積17.37萬平方米，建筑總面積19.37萬平方米，容積率為1.1。在1.86平方公里的A區，工業用地面積為1.39平方公里，道路綠化和其他配套用地為0.47平方公里。工業用地總投資超14億美元，每畝土地投資額達到68.2萬美元。昆山出口加工區的土地利用強度以及經濟效益成為全國出口加工區中的一個亮點。